台州市住建局重拳出击 规范房地产项目工程质量安全管理

6月16日，台州市住建局分管副局长厉维军带队对椒江区宝龙广场项目进行了一次暗访，发现该项目在文明施工、扬尘管控、质量安全等方面存在着不少问题，当场责令停工整改。“不打招呼，不定项目，不定时机的暗访行动，让开发商有点措手不及。检查中发现问题多，常规的处理手段对开发商们来说感觉不痛不痒，只有依法对其作出停工整改的举措，才能刺到他们的痛处”。厉维军说，这一招对于开发商们来说是致命的，如果整改不到位或拒不整改的，将继续责令其停工整改。

随后，通过项目建设单位会同施工单位提出整改方案，经项目所在地住建局确认后，由施工单位组织相关专业人员进行整改。整改中，市、区两级住建局工作人员多次约谈企业方主要负责人，不断跟踪督促落实责任。经过整改、复查、评估，椒江区宝龙广场项目符合复工条件。7月16日，依据椒江区住建局复查意见，台州市住建局允许椒江区宝龙广场项目有条件复工。

近年来，台州市住建局采用开展不定期专项检查、双随机检查、飞行检查等手段，每次都有几个房地产开发项目因工程质量、安全生产等因素受到停工整改处理。同时对停工整改项目的施工、监理单位记台州市建设工程不良行为记录，对项目负责人和总监记台州市建设工程“黑名单”。“这些措施通过施工企业和个人信用评价系统直接影响他们参与新项目招投标，将会极大地降低企业招投标活动中的中标概率。这样能有效倒逼企业落实主体责任和关键岗位人员的工作责任”。厉维军说。

除了线下的监管，台州市住建局还在线上做起来文章。2018年以来，台州市住建局积极探索“智慧工地”建设，初步形成“用一个平台，管两个重点，抓三方主体”的监管新模式，实现了资源整合、集中管控、实时监管和全过程追溯，取得阶段性成效。通过智慧监管平台，监管人员可以远程实时监控施工现场，实现了视频可视范围内隐蔽工程的验收、质量安全隐患的初步检查、标准化工地创建初始申报监管人员的“零上门”。

“运用这个系统对工地能够实现更好的管控，促进安全生产隐患能够及时发现整改，促成施工质量有效提升，保障台州建设项目管理水平能够上新的台阶”。厉维军说。

线上监管加上“智慧工地”系统的全覆盖，在去年对台州造成严重影响的“利奇马”台风中，台州建设项目的起重机械经受住了考验，做到机械“零倒塌”，人员“零伤亡”。“智慧工地”是建设领域唯一一个列为2020年浙江省互联网+监管首批“五个一”优秀典型案例。接下来，台州市住建局将继续实施“数字政府”创新项目，通过数字赋能助推台州市建筑业发展，进一步规范房地产项目工程质量安全管理。着力打造品质工程，增强台州人民的幸福感、获得感。（杨远见）