镇坪县扎实推进老旧小区改造

为进一步改善人居环境，完善基础设施，提升城市品位，落实城市更新职责，在镇坪县委、县政府的领导下，县住建局按照早谋划、早启动、早实施、早完成的工作思路，深入开展“我为群众办实事”，真抓实干、狠抓落实，扎实推进老旧小区改造。

坚持“三个到位”，强化统筹抓推进

规划布局到位。按照统一规划，优先解决民生急需，后完善提升，分步分期实施的一盘棋思想，立足县城实际，精心编制老旧小区改造“十四五”规划和年度实施计划，使老旧小区改造与城市建筑风貌项融合。

抢抓机遇到位。策划项目争取中省补助资金到位1.5亿元，有力推进老旧小区改造项目的落实。

推进工作到位。建立了“一个项目、一支队伍、一个包抓部门、一名具体责任领导、一名具体工作人员”的项目“五位一体”包抓工作机制和定目标、定进度、定措施、定责任的工作机制。推行“两单一表”（任务清单、责任清单、完成时限表）推进工作机制，进一步明确工作任务，落实工作责任。坚持一周一巡查、半月一督查、一月调度、一季一通报，加强跟踪管理和督办整改，实行责任追究，有力推进项目建设。

实行“三个”共同，汇集民意抓建设

决策共商。改造前成立三个工作组争取群众意见，深入小区1500余户开展走访调研，宣传政策，收集民情民意，摸清底数，引导群众形成共识、深度参与。

建设共管。在改造过程中建设施工区域、改造效果、项目概况、改造内容、参建单位、工期及改造组织计划安排情况全部公开公示，接受居民监督，24小时接受群众咨询投诉，定期组织“两代一委”现场视察，发现问题及时整改，确保坚持放心工程。

效果共评。改造完成后，组织业主参与竣工验收并测评满意度，打造满意工程。

突出“三精”管理，紧扣宜居抓落实

精心部署。成立老旧小区改造工作领导小组，定期召开专项办公会议，专题研究解决推进过程中的具体问题。同时，县人大常委会将此项工作列入跟踪审查范畴，县政府将此项工作列入民生十件实事之一，全力以赴做好县城老旧小区改造工作。

精准施策。根据老旧小区改造现状，治理小区脏乱差，改造房屋建筑风貌、外墙保温，安防设施、消防设施、基础设施提升等。实行“一区一策”完善小区功能，房屋改造方面，对70余栋房屋主体部分实行屋顶防漏修复，外墙保温处理，外立面风貌改造，共计改造房屋8.5万平方米。完成门禁安防系统20余处，新增停车位150个，充电桩24处。完成道路改造2.92公里，安装路灯230盏，铺设院内花岗岩铺设7600平方米，污水管网1200米，雨水管网2600米，新增化粪池16座，补植补栽绿化设施共计1200株，同步完成给排水、电力线路、弱电线路、天然气管道等改造提升。

精细管理。实行“项目公开招投标制、项目法人制、中标施工单位合同管理制、项目全程监理制”等“四制”管理。在施工前进行一次技术交底、公示一套改造内容，制定一个施工标准，每月开展反馈会议，施工过程中，不定时对现场进行抽查检查，确保改造工作过程过硬、质量过硬、成效过硬。（供稿：镇坪县住建局）