汉阴：“住有优居”棚改“改”出幸福新前景

住房问题关系民生福祉，与人民生活舒适度、幸福感密切相关。近年来，汉阴县委、县政府认真贯彻落实中省市决策部署，大力推进棚户区改造工作，在棚户区改造中突出民生保障，推进高品质安置房建设，赢得了群众的赞成和拥护。

随着城市化的不断发展，“老旧脏乱”的棚户区越发显得格格不入。汉阴县通过“国有独资企业承接，民营企业合作联合实施”的办法，统筹规划，采取“一个项目一个安置方案”的总要求，实施棚户区改造项目，已经让3811户居民住进了新居。

城区西大桥附近区域是汉阴重点发展的“东扩西延”核心地段，是政府极力打造的重点开发区域，也是汉阴未来新城的发展方向，双星村的村民正处在由村民向市民转变的历史交汇期。

走进博元·幸福里小区，触目可见都是绿色草坪和树木，小区建筑密度38%，建筑间隔合理。该小区位于汉阴县河滨路与太和路交汇西南角，交通便利，配套设施完善，教育资源丰富，小区内部环境优美。

“我们以前住在西大桥头附近的，老房子是一个砖木结构的两层小楼，后来因为国家的棚改政策，政府统一规划，所以就拆迁了，现在安置在幸福里小区，幸福里小区是个挺漂亮的小区，很适合居住和生活。比以前条件好太多了，上个月我们刚把新房子装修完，这个月初就搬进来了。”幸福里小区业主吴晓华说。

新旧转换，城市更新。棚户区改造工作的推进让城市功能不断完善、城市品位不断提升，基础设施的“欠账”也正逐渐补齐。

在西大桥北侧原本是计生站、公路段及水利局的家属楼，房龄较长，基础配套落后，居民中低收入家庭比例较高，同时面临出行难、吃水难、排污难、如厕难等诸多问题，已经不适宜居住。甚至有些房屋的地梁也逐渐出现了问题，许多居民苦不堪言。 

“我们以前住的一楼，下水道不通，一年要通几回，换了房子后感觉换了确实好，新房子住着挺舒服的，挺好的，换的面积也大得多了，各方面条件也比以前好得多，每间卧室也通亮，住到这里挺好的。”滨江公馆小区业主李炳秀说。

棚户区改造是一项难度极大的民心工程，涉及搬迁、改造等多方面工作。原本住在水利局家属楼的彭大爷，是第一个支持棚改的群众，这也让滨江公馆小区这个项目打开了突破口。

“这次棚户区改造给我们下了场及时雨，也是我们盼望的一件大好事情。过去的房子质量差，设计得也不合理，（新房子）第一个注重质量，第二个注重设计、节约资源，充分地利用这块棚户区改造资源，把这么好的房子修得大家非常满意，非常感谢。”滨江公馆小区业主彭诗颂说。

在彭大爷的新房子里，到处都堆着装修材料，他说起装修房子的时候，脸上时刻都洋溢着笑容。据他说，这次棚改他不仅分到了90多平自住房，还为孙子解决了一套住房，他特别开心。

滨江公馆小区业主彭诗颂还说：“我们现在都在忙着装修，等两三个月装修好了，就要搬进来入户了，我们小区周边的环境也特别好，公园式的小区，绿化也做得非常好，怎么说呢，满意加满意，再没有挑剔可言了。”

告别低矮破陋的居所，住上宽敞明亮的新房，棚户区改造能让人民群众住房实现从“忧居”到“优居”的巨大转变。如果说发展是力量之源，那么民心就是施政之向。群众“所急、所需、所想”，正是汉阴县棚改工作的出发点和落脚点。

汉阴县住房和城乡建设局党组书记、局长张珍珠介绍道：“2011年以来，我县通过积极申报争取，累计实施了24个棚户区改造项目，建设安置房6635套，拆迁总面积达 32.4万平方米，涉及项目总投资53.5亿元。累计争取中省项目补助资金9140万元，棚改基础设施配套资金7690万元，申请政府专项债7.34亿元。截至目前，我县已完成16个项目3811套安置房回迁，预计在2024年底原棚户区居民实现回迁安置达到100%，近两万群众将从中受益。”

近年来，汉阴以城市更新为抓手，重点支持老旧小区改造、棚户区改造、保障性租赁住房建设等任务，在兜牢民生底线基础上，持续改善人民群众居住条件，推动民生工程实现新跨越，在“住有优居”的民生保障方面交出了一份温暖厚重的答卷。（图文供稿：汉阴县住房和城乡建设局  李新怡、沈官星、王磊）