苏州平江新城:壮大楼宇经济

发布时间:2022-12-15 15:33:01 | 来源:中国网 | 作者:陶丽颖 | 责任编辑:郭顶

城市是有记忆的。楼宇,就如同人的血肉、骨骼、经络,记录着城市的密码。苏州城市生活广场,姑苏北部平江新城的一张名片,重叠的霓虹灯影投射出集政务、商业、产业的壮丽图景。

2017年,苏州城市生活广场竣工后,苏州公积金、社保、政务服务、出入境、公共资源交易以及苏州市行政审批局、社保局等市级窗口和机关相继入驻,坐实了城市生活广场作为苏州行政楼宇的一面旗帜,“楼宇”与“经济”迎来前所未有的高度融合期。

五年来,苏州城市生活广场荣获中共姑苏区平江新城工作委员会颁发的“明星楼宇奖”;五年来,按照“放管服”改革的部署,政务窗口的布局进行分类办理,逐步地实现“一枚印章管审批”;五年来,在招商引资、科技创新活跃等因素带动下,办公楼新需求加快涌现;五年来,城市生活广场作为苏州城投地产的首个大型商业综合体,发力于楼层内部流线,丰富店铺的多样性及人流导入。

楼宇是‘竖起来的社区’,是人才和资金的集聚地,也是党建引领基层治理和践行全过程人民民主的重要承载地和实践地。由此带来的人流量有力带动起广场内的众多商业、办公、公寓等配套业态,令人惊艳的变化。

党建引领先锋阵地

这是姑苏区以超高层建筑为主体的城市行政商业综合体,为扎实做好物业管理服务,苏州市东吴物业管理有限公司按照“党支部建在项目上”的模式,成立党支部,组建专业运营团队,打造城市生活广场“心服务·新生活”党建品牌。

2018年1月26日,城市生活广场“新中心心服务”党建联盟正式成立。“新中心心服务”党建联盟包括新入驻城市生活广场的市人社局下属市社保中心党总支、市就管中心党总支、市劳动保障监察支队党支部、机关五支部(市劳动人事争议仲裁院、市人力资源和社会保障信息中心),市行政审批局机关党委及下属市公共资源交易中心党支部,市住房公积金管理中心下属姑苏分中心支部。联盟成员将通过党务联系、党日联动、党课联讲、文明联创、群团联谊的“五个联动”的工作机制,实现资源共享、相互交流、共同参与,充分发挥各部门、单位党建工作的优势,为更好服务苏州的发展。

2019年11月12日,“海棠花红”先锋阵地建设——苏州市级机关党群服务中心正式启用。以“思想引领”“苏州党史”“新时代新接力”“机关党建勤廉先锋”等党建模块,放大辐射效应,常态化开展“三会一课”、主题党日等党内政治生活,要以阵地为依托,广泛实施党组织为民服务项目,深化党员志愿服务,致此,先锋阵地成为服务群众的温馨港湾。

城市生活广场的3楼是便民服务中心。在苏州人的生活中,起到举足轻重的重要作用。苏州市便民服务中心通过“寒山闻钟”论坛、“12345”热线,365天、24小时为苏州百姓解决生活中遇到的问题。2019年,便民服务中心搬迁至城市生活广场,本着人民至上的宗旨,及时解决急难愁盼问题,使群众真切地感受到政府的公共服务就在身边,苏州市便民服务中心被评为“2021年度人民网网上群众工作民心汇聚单位”。

数字赋能市场环境

苏州博仁信息技术有限公司自2014年成立,位于平江新城万达广场的写字楼内。

今年10月,博仁搬迁至城市生活广场A座33楼。负责人徐跃介绍,“在平江新城管委会的引荐下,我们搬迁至城市生活广场的”,据了解,公司成立之初主营业务是以互联网推广和企业通讯为主,为广大客户提供,互联网应用搜索引擎营销业务。而后,随着公司经营范围扩大,引入了中小微企业融资咨询代办、财务信息咨询、企税服务咨询、经济信息咨询等全方面企业外包服务。在办公场地全面升级后,团队规模也扩展至200人,单月服务客户量过千。

这是政企联动的标杆典范。徐跃说,“我们拥有企业数据资源,可以为政府推进人才引进、知识产权、金融普惠等领域提供助力”。据了解,博仁集团旗下拥有苏州总部,南京分公司,常州分公司、镇江分公司等多家企业,2022年博仁在疫情中逆势发展,“博仁和企业客户对接,已经形成良好的客情关系,知道企业经营方面的需求,可以助力相关单位关注该企业”。

目前博仁为企业解决资金困难,公司有百余种独家金融产品,帮助数万名小微业主获得正规金融机构价格合理的贷款,为合作机构持续创造价值。政企联动,进一步放大政策效应,最大程度惠及企业,共同创造良好的市场运营环境。

商业引流人群

在构成城市的各项要素中,商业活动是城市之所以建立和繁荣的根基。

位于城市生活广场商业2楼的绽放女装店,是国内首个旅行品牌女装。从一家淘宝小店开始崛起,而今拥有着全国百万粉丝,这不是一家普通的服装店,而是带着“陪伴生命绽放”的使命,让女性由内而外的绽放。店主茉莉出于个人爱好分享她喜欢的电影、书籍、衣服,无论是这些彩色麻棉的服装,还是旅行、社群,都因为对生活的热爱而聚拢在一起。

品牌负责人杜若表示,“2018年来到城市生活广场,当时开实体店并不是为了服装销量,而是为了品牌的呈现”。据了解,绽放品牌拥有全网109万粉丝,但选择将实体店落地在苏州,“城市生活广场希望我们通过线下活动引入客流,给了我们一定的支持。”

苏州城市生活广场雄踞人民路,坐拥人民路万千资源,作为平江新城的大型商业综合体项目,辐射14万高端社区人口,据了解,绽放女装花费近四百万装修费用打造小剧场,在疫情前每周都有主题活动,旨在通过服装赋能女性自我成长,与女性客户保持紧密连接,在姑苏区CBD高端商业综合体,以大将风范开启城市美好新版图,为苏州女性精英阶层打造专属天地。

九层之台,起于累土

在星光熠熠的平江新城,无数优秀的企业、商户、精英,成就了如今的姑苏北部。

无论是从线上淘宝走来的、风情万种的绽放女装,还是商机汹涌、数字时代下的苏州博仁,无论是日夜里接线的12345便民服务中心,还是“海棠花红”苏州先锋阵地建设——这些让城市生活广场以192米卓然的高度屹立于“核在姑苏”中每一颗“明珠”,无一不是平江新城砥砺耕耘的结果。

近年来,平江新城紧抓“古城、老城、新城”分区定位,对照“新城提升产业反哺造血推动力”的要求,从企业服务到楼宇经济,从凝心聚力到载体盘整,这里每一抹独具城市色彩的记忆,已经牢牢印刻“姑苏繁华图”的铭碑之上。

十八载惊涛拍岸,九万里风鹏正举。面对经济仍有下行压力、国内外形势复杂多变,如何鼓励、支持、引导、保护经济发展,备受各界关注。经过梳理发现,近期平江新城拿出实际举措,花锦村股份经济合作社顺利完成星健中心2号楼(苏州星健健康蜂巢)收购;位于平津路8号的姑苏区首个人才公寓正式推出,符合条件的人才可拎包入住;放大苏州火车站枢纽作用,努力打造苏州古城旅游“第一站”、楼宇经济发展“高产区”、长三角协同“桥头堡”、实现业态提升、产业集聚、标杆塑造。

12月12日,中共苏州市姑苏区委三届四次全体会议召开。会议要求:“要抢抓机遇促进经济提质增效,加大存量企业走访力度,加快重点地块上市开发,紧盯重点商贸业项目建设”。

宏伟的梦想,在生机盎然的姑苏北部,英姿勃发。从苏州城市生活广场发展的这五年,管窥这场事关高质量发展的经济壮大之路,一座座极具影响力的写字楼宇,聚集了一批有极具影响力的企业商业。

放在更大的时空范围来看,壮大楼宇经济,承载的是全面推进姑苏新实践的繁华图,昂扬着这座GDP两万亿之城“更上一层楼”的壮志雄心。(图文:陶丽颖)