从农民建房防止新增违建

控制新增违建是乡镇防违控违工作三要素之一，杭州市临安区河桥镇从农民建房管理入手，为控制新增违建提供了新思路。新增违建一直是各镇街反复抓，抓反复的顽疾，可以说，控制住新增违建就等于完成了防违控违工作的一半。河桥镇村镇管理办，从大数据入手，分析原因，归类总结，找到了农民建房这个隐藏在背后的突破口，并从四个方面入手，破解了这一顽疾。

一是政策入心，部分农户对三改一拆政策不了解，存在侥幸心理，最终造成了自己的损失。我们针对这种情况，在农户提出建房申请的时候，发放农民建房告知书，并逐条讲解，让农户知道违建的认定标准，巡察程序，以及处置方式，从思想上切断违建的苗头。

二是规范审批，部分农户在房屋建造完成后，以审批面积没达到，家庭人口增加为由，搭建附房。我们针对这种情况，在审批时，严格按照图纸面积、高度审批，从许可上堵住违建的漏洞。

三是严控范围，部分农户在平整场地时会切坡，扩大房屋周边空地，给违章建设“创造”空间。我产针对这种情况，严格控制切坡，对破坏林地的进行处罚，对擅自切坡的不予审批，从空间上减少违建的可能。

四是验收办证，部分农户在结顶后就申请验收办证，在办证后开始违建。我们针对这种情况，把验收的程序放后置。在外墙粉刷完，脚手架拆除，场地清理后进行带图验收，并将验收的成果与办证绑定，从结果上控制违建的发生。（通讯员：李其峰）