“一户一表”精准监控 重点核查同向发力

为进一步规范房产税、城镇土地使用税税源管理，按照“普查、更新、维护、长效”的工作思路，国家税务总局武山县税务局制定《房产税和城镇土地使用税税源普查工作实施方案》，成立房土两税税源普查工作领导小组。该局坚持精准宣传、摸清底数、更新台账、重点核查“四力齐发”，动态更新税源精细化台账，使房土两税管理由“管户”向“管房”“管地”,向“动态数据+动态风险”的网格化服务管理转变，切实提高房土两税征管效能。

摸清底数，基础数据的准确性有效保障

对管辖范围内经营性房屋的房产、土地信息进行全面普查登记，包括企业自用或出租房产土地等税源信息进行全面普查摸底，按照县局统一格式采集基础信息数据，完善纳税人的土地面积、房屋原值等信息，动态掌握纳税人房土变动情况，对企业新增和减少的土地面积、房屋原值逐一进行清查，完善纳税人的土地面积、房屋原值等信息，并向纳税人发放《房产税、城镇土地使用税税源信息精准监管登记表》，确保基础信息、数据质量准确有效。

更新台账，两税管理的精细化有力改善

结合金三系统信息采集及摸底情况，将采集到的一户一表信息，按照县局制定的编码规则汇总至税政部门。督促、协助纳税人在金三系统进行登记，形成房产税、城镇土地使用税税源信息统计台账，逐步建立征管长效机制，确保清查效果。强化“静态房产土地”与“动态纳税人”的双向监控，重新对纳税人应缴纳税款的房产土地进行核实，增强对房产税、土地使用税税源的掌控能力，逐步解决疑难问题，确保“房土两税”精细化管理。

重点核查，依法纳税的自觉性有效提升

通过强化干部服务意识，整理房产税、城镇土地使用税征收范围、征收方式、税额标准，组织税务干部深入相关重点企业进行政策宣传和辅导，督促纳税人主动申报；通过纳税服务QQ群、微信交流群、短信平台等渠道，发布清查通知及“房土两税”税收优惠政策，让纳税人广泛阅知；对未按规定申报或申报不实的纳税人采取多样性辅导，督促纳税人依法履行纳税义务，并上门“一对一”辅导宣传政策，协助企业理清一些遗留问题，增强纳税人的纳税意识及纳税遵从度，增强纳税人依法纳税的自觉性和主动性，确保政策落实到位，进一步营造良好税收营商环境。