漯河市源汇区法院强制腾房依法维护企业合法权益

近日，漯河市源汇区人民法院执行局对某一商铺依法进行强制腾空，有力地维护了当事人的合法权益，捍卫了法律的权威。

2017年，漯河市民刘某分两次向漯河市某银行借款90万元，刘某的妻子马某为部分欠款担保，并提供房产抵押担保。之后刘某归还了部分本金和利息后，下余890077.85元及利息未归还。该银行多次索要无果后，诉至法院。经法院依法审理后，判决刘某、马某返还原告银行借款本金797602.85元及利息；原告对被告某房屋在抵押范围内享有优先受偿权。

判决生效后，漯河市某银行申请执行。执行法官依法对抵押房产进行评估，在拍卖程序中两次流拍，申请执行人要求以物抵债。在执行过程中，房屋原来的租赁户合同已经到期，既不继续签订租赁合同，又不腾房。经过合议后，依法向占据该房屋的租赁户发出限期搬迁公告。

公告到期后该租赁户仍拒不搬迁，执行法官依法对房屋进行强制腾房交付。按照预案，执行法官通知房屋所在地居委会工作人员进行见证执行，并通知开锁人员到场强制开锁。进入房屋后，登记组对房屋内的物品进行了详细登记，腾空组把登记后的物品逐件搬出。整个执行行动有条不紊，井然有序。不到2个小时，该房屋被强制腾空，现场交付申请人。

此次强制腾房行动，有效打击了恶意逃避和抗拒执行行为，切实保障了申请执行企业的合法权益，维护了司法公正、司法权威。（陈戈）