湖南武冈市：念好国有“三资”“四字”诀 力促优化营商环境

湖南省武冈市全面落实省市清理处置盘活国有“三资”工作要求，通过成立国有资产清查工作专班，细化工作举措，上下联动、横向协调，优化营商环境，念好“用、售、租、融”四字诀，截至日前，已累计盘活国有“三资”7.02亿元，排名湖南省前列，邵阳市第一，工作成效显著。

在“用”字上，做到“物尽其用”。今年来，武冈市国有资产管理中心会同市机关事务服务中心在全市共清理闲置办公房40处，整合调剂办公房2处，将原煤炭税费办、原农业农村局和原乡镇企业局办公场所等闲置资产调剂给市妇联、文联、工商联等7个单位办公使用，做到物尽其用。

在“售”字上，“增效为先”。所有经营性资产经评估后通过公开拍卖、协议转让等方式进行市场化处置，今年对城北6处国有资产、国有企业29处粮站等共37处闲置低效资产处置盘活，成交价42674万元，实现税收5052.7万元。

在租“字上，“不售则租”。在科学定位门面房租金标准和经营范围的基础上，实现租金收益最大化。截至日前，对武冈全市剩余改制企业和机关事业单位闲置国有资产，以公开挂牌方式出租，到目前为止，共收取改制企业及行政单位门面租金707.32万元，预缴税金32.6万元。 

在“融”字上，“能融则融”。以龙溪铺、水西门、湾头桥等15宗养老院国有建设用地使用权抵押在湖南银行贷款10000万元，以湾头桥镇综合市场国有土地使用权抵押在湖南银行贷款2600万元。以城北等6处市场提质改造项目在农业发展银行申请贷款36000万元。目前以市综合服务市场等29处低效闲置国有粮站做抵押，已通过审批，在农业发展银行申请贷款20000万元。

近日，从武冈财政局获悉：市国有资产管理中心年底力争完成以下正在推进的国有资产项目：将原三所一中心所有闲置资产项目、乡镇闲置资产48处、停车场及路边泊位特殊经营权出让项目、电影公司资产项目等处置到位。（艾三喜 通讯员 欧阳晓林）