中国二十冶助力老厂房变身“新地标”

城市更新是城市化发展到一定阶段的必然要求，以城市品质的有效提升满足人们追求更健康、更安全、更宜居，更高品质生活空间，城市更新一头连着城市发展，一头连着民生福祉。

中国二十冶作为在津属地化的大型建筑类央企，紧紧城市更新的发展主基调，充分发挥专业优势，一砖一瓦，匠心建造，做好城市发展和民生福祉的双收获。

天津第一机床总厂及周边片区城市更新项目是中国二十冶在天津市中标的首个城市更新类项目。第一机床总厂是新中国机械制造类工厂典型代表，是中国机床行业“十八罗汉”中仅存的三个完整保留老厂区工业遗存之一。随着企业陆续搬迁，这片老厂房闲置了下来，许多具有历史和文化价值的工业建筑、设备和文物多年尘封。2023年，河东区启动了天津第一机床总厂及周边片区城市更新项目。

工业遗存保留与更新、补齐民生短板、以城市更新实现产业换新，是市委和市政府提出的三大更新方向。中国二十冶依托设计与施工全产业链的优势，秉承“保留记忆，修旧如故”的理念，在设计阶段提前介入，既做宏观规划，又做细部安排，哪里保留更新，哪里拆除新建，哪里是公园，哪里是新业态和产业，哪里是民生住宅，反复打磨，精心考虑对每一栋建筑、每一棵树木、每一片绿地详细标注。项目启动以来，历史资源评估、建筑修缮加固、载体项目招商等各项工作都在同步推进。

更换龙骨、铺设地面、管道维护、增设防水、电气改造等等，既不能破坏原有建筑主体，又要保证更新的内容与原有的主体充分契合，不突兀、不生硬。曾经破败的苏联专家楼及会议室面貌焕然一新，蝶变为津一厂史馆、津一会客厅，成为了解天津市一机床前世今生，产业导入招商会客的靓丽名片。目前，已全部完成非保留建筑拆除工作。有着浓浓历史印迹的津一会客厅，被打造成了一个集休闲、会客、展示等功能于一体的招商中心。

随着原有的金二、金三、金四等车间和建筑改造完成后，工业设计产业融合中心、天津工业科技博物馆、企业总部基地即也将以全新的面貌展现出来。

6号地块规划为高端住宅，项目建成后，将解决480多户居民的住房问题，该地块的拔节成长，将为城市提供更加舒适宜居的产品。

未来，更新后的厂房区域将建设天津工业科技博物馆、湿地公园、写字楼及配套设施，形成智能科技、工业设计、数字经济及文商旅融合的产业、商业集群。

新形象、新产业、新地标，让一座座老厂房在中国二十冶人的手里“化蝶重生”。

未来，中国二十冶将继续用责任担当激发城市活力、提升城市品质，用实力担当擦亮城市底片，成为打造宜居、韧性、智慧城市的实践者和先行者。（张彬）