签约！2025年锦欣福星康养首个加盟合伙项目正式落地！

2月18日，义乌商城医院与锦欣福星康养集团在义乌市民政、卫健及社会各界代表的共同见证下，正式签署战略合作协议，并挂牌成立＂商城福星康医疗养老中心＂。作为锦欣福星康养集团全国首个加盟合伙项目，此次合作以打造“城心医养融合”示范项目为核心，为浙中地区康养产业发展注入新动能。

（签约挂牌仪式现场）

三方聚力破题老龄化困局的义乌方案

签约仪式上，政企社三方代表共同勾勒出医养融合的创新蓝图。

原义乌市民政局党委书记、局长刘德钧发表重要讲话：整合优质资源打造浙中首个城心医养融合标杆项目，通过普惠化定位、专业化服务，让品质康养真正成为群众触手可及的幸福底色。

（原义乌市民政局党委书记、局长／刘德钧）

义乌市卫健局干部保健与老龄健康科科长虞轶琴指出：通过医疗资源与康养服务的优势互补，既破解了“医院不能养、养老机构不能医”的难题，又探索出“医养一体化”的创新路径，为义乌市乃至全省推进“健康老龄化”提供了重要参考样板。

（卫健局干部保健与老龄健康科科长／虞轶琴）

义乌市慈善总会副会长杜承荣、卫健局副局长刘建英、稠江街道党工委委员滕卸海等政府代表，学雷锋公益协会、城市有爱公益慈善志愿者协会、义点爱公益协会等社会组织负责人，与锦欣医疗集团副总经理宋玉珊、义乌商城医院院长何建华及商城福星康医疗养老中心运营班子共同出席并见证签约仪式。

在社会老龄化浪潮滚滚而来的当下，养老问题已成为全社会关注的焦点。义乌，这座充满活力的国际商贸名城，经济发展蒸蒸日上，却也无可避免地面临着人口结构变化带来的严峻挑战。最新数据显示，义乌市常住人口超200万，其中老年人口占比高达21％，每五个人中就有一位老人，已然步入中度老龄化社会。

随着时代变迁，传统家庭养老模式难以满足老年人多元化的健康和生活需求。2014年4月在义乌稠江街道落地的义乌商城医院，是一家拥有独立园林式院区、10层楼、1．8万㎡医疗用房和420张开放床位的综合性医院。凭借深厚医疗资源和本地资源优势，商城医院在医疗领域深耕多年，积累了丰富经验与良好口碑，也为探索养老服务奠定了基础。

作为区域医疗项目的领军者，义乌商城医院具有医疗保障能力强，与本地社区联系紧密的特点，开展养老服务具有得天独厚的优势。在这种背景下，如何有效融合医疗与养老服务、制定养老板块的运营体系和营销模式是义乌商城医院面临的新的挑战。

正是在这一背景下，锦欣福星康养凭借其在养老领域的深厚积累，成为商城医院的理想合作伙伴。

2018年，成都锦欣沙河堡医院成功转型，在原综合医院基础上内设康养中心，实现转亏为盈，ROI超过25％。借鉴这一成功经验，义乌商城医院加盟锦欣福星康养后，运营定位综合医院内设康养中心。规划设置老年医学科住院部约55张医疗床位，康养中心96张养老床位，合计可运营床位约151张。

在合作模式上，采用管理输出模式。义乌商城医院负责提供场地和人员工资，并承担符合锦欣福星康养标准的装修改造工作，而锦欣福星康养则凭借自身在养老领域的专业优势，派驻管理团队，全面负责项目的管理运营，基于项目的优势和特点，在运营层面有效融合医疗与养老服务，搭建锦欣福星康养的标准运营体系。在营销层面制定项目盈利单元模型，通过多渠道多维度的营销打法，提高获客效率。在人才建设层面构建核心养老人才“招培留”体系，确保项目长期稳定高质量发展。

70余年医疗沉淀 20余年养老深耕

锦欣福星康养系成都锦欣医疗投资管理集团有限公司旗下⼦公司。锦欣集团始创于1951年，已开辟⽣殖、医疗、康养三⼤⽀柱产业，2019年“锦欣⽣殖（HK1951）”在⾹港联交所成功上市。

锦欣福星康养是锦欣集团在康养赛道的优势产业，是⼀家集机构、医疗、居家、社区⼀体化发展，以“全⽅位医养结合”为核⼼的城市养⽼综合服务运营商。2004年中国第一批养老护理院，二十余年养老运营经验，现已完成在成都、苏州、香港、东莞、绵阳、⾃贡、德阳、内江、乐⼭、贵阳、⽆锡、扬州、徐州、安庆、北京等城市的养⽼产业布局，床位规模超万张，中心城市入住率超90％。

锦欣福星康养凭借自身的连锁化运营能力为加盟方赋能，助力合作方盘活闲置场地或二次激活经营性物业。在锦欣福星康养指导下，合作方按相关标准对物业进行升级改造，锦欣福星康养提供专业的管理团队驻场运营，确保项目健康稳定的发展，依照集团管理输出的“MEDICAL”理念为合作方创造长期价值。

我们可以将锦欣福星康养的7个优势总结为“MEDICAL”理念，代表其在养老服务领域的卓越特质：

Medical Experience

深厚医疗经验

深厚医疗经验铸就专业化优势，70余年经验沉淀，200余位执业医生，18家医院与诊所提供坚实医疗保障。

Excellent Standards

可复制的品质标准

可复制的核心六大品质标准，涵盖照护、起居、沟通、膳食、医疗、保障各方面，确保高品质服务。

Diversified Modules

模块化运营

模块化运营助力养老增值服务提升运营效益，完善体系与各功能专区协同，满足个性化需求。

Influential Caregivers

照护师特色人才品牌

打造照护师特色人才品牌，4000多位专业照护师，低离职率，提供人力保障。

Consistent Supply Chain

供应链高标准化

供应链高标准化推动显著经营效益，丰富品类、严格规范、高效系统，保障服务开展。

Advancced informational system

专业信息化管理系统

专业信息化管理系统助力效益提升，业务与支持类系统协同，优化运营管理。

Light － asset Design

卓越标准化轻量设计

以卓越标准化轻量设计赋能加盟合伙运营，基于 3H理念对四大空间标准化设计，降本增效。

Multichannel marketing system

多渠道营销系统

全方位多渠道线上线下营销体系，大数据分析精准投放，线下与社区、老年活动中心合作，拓展客户资源，搭配 CRM系统，多渠道，提升营销效率与客户转化率。