长城阙开启京津冀产业发展新篇章

在京津冀协同发展的时代浪潮中，燕郊这座与北京城市副中心紧密相连的活力之城，正迎来前所未有的发展机遇。近日，位于燕郊国家高新区核心区域的长城阙科创园区，以其独特的区位优势、创新的规划理念和完善的配套设施，成为京津冀一体化进程中的耀眼新星，引发各界广泛关注。

黄金区位，擎动区域发展脉搏

长城阙科创园区雄踞燕郊核心地段，占据京津冀一体化的黄金节点。项目紧邻燕郊迎宾大道、燕潮大桥与京秦高速燕郊出入口，与北京城市副中心紧密相连，距天安门仅30公里，首都机场15公里，天津港120公里，京哈、京平高速等交通要道环绕。如此得天独厚的地理位置，使其无缝对接北京、天津两大城市，极大缩短跨城出行时间，让商务往来、员工通勤变得高效便捷。随着京津冀协同发展战略的持续推进，燕郊作为连接京冀的关键枢纽，战略地位愈发重要。而长城阙科创园区凭借优越区位，必将成为区域发展的核心受益者，为入驻企业打通发展的“任督二脉”，铺就一条通向成功的康庄大道。

臻稀产品，诠释品质办公新境界

长城阙科创园区深谙市场需求与未来科技发展趋势，精心雕琢每一处细节。园区占地约1000亩，规划用地800亩，独层独户4．8－7．2米挑高构建的垂直维度，可通过夹层设计实现“买一层得两层”的实用效率；开放式平面布局打破传统隔断限制，允许根据业态需求进行“基因重组”；裸露的梁柱、水泥肌理等工业元素，为空间注入粗粝质感与先锋气质。这种“空白画布”般的属性，使其在文创、科技、商业等领域展现出惊人的适配能力。当环京房价还在＂万元线＂挣扎，这里已开启价值重构！在京津冀协同发展的时代版图上，长城阙正以9000元／㎡的震撼单价，重新定义环京房产的性价比天花板！对比北京副中心均价6万＋、顺义新城4万＋的房价，这里以不到1／5的成本，让「办公京圈」的梦想触手可及。不是低价妥协，而是理性回调后的价值回归——当政策红利与产业动能双重加持，此刻抄底，即是抢占未来十年城市发展的原始股！配合2026年6月的交房时间，给予企业充足的时间与空间，自由规划专属的办公天地，真正实现高效与舒适并存的理想办公环境。

全维配套，畅享一站式精彩生活

长城阙科创园区绝非传统意义上的办公场所，而是一座集生产、生活、生态文化、社交私域于一体的多功能活力之城。园区东侧紧邻京津冀国家技术创新中心，上级管理隶属国家科技部主要是应对科技革命引发的产业变革，同时还要带动、催生、引领一批科技型中小企业创新与成长，有助于未来科技创新发展孵化平台产业的搭建。而东北方向的挺秀学校也在紧密建设，是一所十二年一贯制学校，总建筑面积90000㎡，主要建设小学、初中教学实验楼、高中教学实验楼、宿舍楼、图书行政综合楼和报告厅、配套食堂和室外运动场。在距离项目不到两公里的地方，一座投资约15亿的燕郊三甲级医院正在筹备，为企业与员工提供健康、教育、产业全方位的服务保障。未来，园区内将崛起博物馆、美术馆、剧场等文化艺术殿堂以及咖啡馆、五星级酒店、国际超市等休闲娱乐圣地，让园区成为文化与休闲的产业汇聚地。

诗意园林，邂逅绿色生态办公

园区的园林设计由国家级风景园林工程设计企业——中外建华诚公司匠心打造。以简洁流畅的线条勾勒空间轮廓，通过干净立体的层次营造出独特的空间感，一座闲适静谧的森系办公园区跃然眼前。在这里，企业与员工能够尽情享受私享、尊奢的绿氧空间，实现“融合、开放、绿色、理想”的空间愿景。灰白色与灰色为主的外立面色调，传递出宁静舒适的视觉感受，铝板和仿石材保温一体化板的外墙面材料，彰显出现代建筑的高端质感与卓越品质，让员工在忙碌工作中也能亲近自然，享受舒适与高效的办公体验。

价值高地，抢占财富未来先机

针对小巨人、瞪羚、国家科技型企业发展孵化平台的搭建，园区内将为相应企业提供政府扶持补贴、法务财税对接等一站式服务，为企业的成长与腾飞注入强劲动力，助力企业从孵化、研发到成果转化的全产业链发展。

当环京楼市逐步走出调整期，燕郊长城阙园区以「价格洼地＋价值高地」的双重属性，成为2025年楼市的「黑马板块」。随着京唐城际通车倒计时、产业人口持续导入，区域房价回归理性区间后的反弹势能已蓄势待发。

领航京津冀一体化新征程

长城阙科创园区以卓越的地理位置、高端的建筑品质、完善的配套设施与前瞻性的规划理念，铸就燕郊乃至京津冀地区房地产项目的标杆之作。在这里，企业能够畅享高效便捷的办公环境，员工能够拥有丰富多彩的生活体验。它不仅是一个办公场所，更是一座充满创新活力与无限可能的未来之城。选择长城阙科创园区，就是选择与京津冀一体化共成长，与时代发展同频共振，奔赴无限美好的未来！

随着京津冀协同发展战略的深入推进，燕郊作为区域发展的重要节点，正不断焕发出新的活力与魅力。长城阙科创园区的崛起，不仅是燕郊产业升级与城市发展的新引擎，更是京津冀一体化进程中的重要里程碑。未来，这里必将成为京津冀地区的科创新高地，引领区域迈向更加繁荣、更加美好的明天！ （纪良斌）