旧房翻建起纷争 “三源对接”巧破局

一夕旧房翻建引发邻里纷争，数次调解穿针引线消弭嫌隙，一张照片定格案结事了欢欣……近日，一起持续半年之久的邻里纠纷在诗山镇综治中心多元调解室圆满化解，双方当事人与镇村调解员合影留念，重谱邻里和谐之曲。

旧房翻建纷争起，矛盾升级难破局

2024年底，诗山镇某村村民某甲家获准翻建旧房。由于该村地势高低不一，某甲家原址有落差，因而施工时某甲将新房的地基整体降低，此举引发地势较高的邻居某乙的担忧，某乙认为该操作可能导致其房屋院子基础下沉，威胁其居住安全，双方由此产生嫌隙。村委会及宗亲初步介入调解后，双方签订《合约》，约定若某乙院子地基下沉则由某甲承担全部责任，但当某甲新房建至顶层时，某乙因认为某甲新房左侧的土地仍存在争议及担忧原约定条款无法履行便阻止某甲施工，某甲无法按批准面积完成施工，双方矛盾升级难以调和。

实地调解理思路，找准要点巧沟通

2025年6月，在南安市信访联席会议的指导下，镇联合调解分中心联合该村调委会再次召集双方进行现场实地调解。镇村两级调解员赶往现场对争议点等进行实地勘察，分析实情理清思路后，明确本案争议点为土地边界划分、风险责任落实以及历史协议履行。调解员对症下药，现场勘查、技术评估、分别沟通与利益平衡等措施多管齐下，在实情与法理面前，双方终于放下芥蒂握手言和。

司法确认疑虑消，“三源对接”优势显

近日，双方当事人在调解员的主持下签订《调解协议书》，明确了某甲新建房屋周边土地界限和部分土地使用方式，某甲得以继续施工，但不得危及某乙房屋地基安全。为赋予调解结果强制执行力，彻底消除某乙对责任条款的疑虑，从根源上消除了反复纠纷的可能性，双方在调解员的建议下将协议提交诗山法庭进行司法确认。

从闽信网诉平台转办到调解员介入调解、再到法庭司法确认，此次初信初访化解合理适用镇综治中心“三源对接”工作法，展现了多部门联动的强大纠纷化解合力。本案中，调解员综合考虑当事人的合理诉求和实际情况，确保了协议的公平性和可行性，提交司法确认一举强化了协议的法律效力，增进了双方互信，也有效避免了今后潜在纠纷，更好地实现“案结事了”，为今后同类纠纷化解提供了有益参考，也为维护邻里关系、建设平安和谐诗山积极贡献力量。（诗山镇：张珑珑）