中交城投助力佛山谱写产业升级新篇章

制造业当家的佛山，2023年规上工业总产值首次突破3万亿元，成为全国第二个、广东首个“工业3万亿”地级市，这一成就不仅展示了佛山制造业的韧性，也为产业园发展提供良好的市场环境。基于此，中交城投先后在佛山落地顺德（伦教）中交智造科创云廊以及佛山（禅城）中交城建壹里科创云廊两个产业园项目，以实际行动展示参与佛山产业升级的决心和效率。

突破界限：佛山工业的新速度

中交·城建壹里科创云廊作为中交城投与属地国企佛山市城市更新开发建设有限公司联合开发的项目，不仅以其惊人的建设速度和资源配置效率，在禅城区创下了从立项到开工的最快纪录，更是在品质控制上树立了新的标杆。在追求工程进度的同时，中交城投产业公司对工程质量的把控同样严格，实施了关键工程审批和红黄牌警示制度，确保每一项工程都能成为经得起时间考验的精品。

中交·城建壹里科创云廊实景图

中交智造科创云廊在短短10个月内，项目团队不仅完成了“城市会客厅”的开放，还在11个月内实现了14万平方米高端厂房的全面封顶，并计划在本年度末全面交付。这一速度的背后，是对工程质量的极致追求。据工程负责人介绍，项目在施工要求上远超行业标准，例如，外墙的垂直平整度被严格控制在2毫米以内，垂直度则被精确控制在3毫米以内，这比市场上通常的4毫米行业规范更为严格。这些苛刻的标准不仅展现了中交城投“基建狂魔”的非凡实力，也彰显了其在打造标杆项目上的决心和能力。

中交智造科创云廊实景图

创新引领：佛山工业的新标准

规划设计方面，中交城投产业公司也展现了创新和前瞻性。中交·城建壹里科创云廊作为禅城都市工业示范园区，项目分三期开发，一期约21万方，面积涵盖550-11500㎡，层高4.5米-8.1米，并配置每平方米0.6-2吨承重的结构楼板及3-5吨荷载的货运电梯，满足不同类型制造业企业的刚性生产需求。设计上，330m长的“帝王轴线”贯穿整个项目，打造近9500㎡科创绿洲公园，为企业提供了一个绿色、生态的工作环境。这种设计理念不仅提升了园区的功能性，也体现了对企业员工工作环境的重视，为佛山都市工业的发展树立了新标准。

中交·城建壹里科创云廊实景图

中交智造科创云廊项目则通过一二三级联动开发，打造了集城市会客厅、总部独栋、产业大厦于一体的综合性园区。项目一期占地约3.9万㎡，总投资约10亿元，总建面约14万㎡，规划建设1栋城市会客厅、4栋总部独栋、4栋产业大厦以及1栋企业孵化研发大厦，面积涵盖700-13500㎡。作为伦教双智园首开项目，中交智造科创云廊项目的落地，是政企高效互助的成果，更是彰显片区建设和产业导向的决心。“片区改造+联动开发”开发模式，不仅满足了企业的多样化需求，也为佛山的产城融合提供了新的思路。

中交智造科创云廊实景图

招商聚力：产业发展新磁极

早在2022年，佛山市政府明确提出，将大力发展智能家电、新能源汽车、先进材料等产业集群，提升产业链现代化水平。通过政策扶持和市场驱动，这些企业在产业链中的地位和作用日益凸显，成为推动佛山产业升级的重要力量。中交城投产业园的建设，不仅为企业提供了一个发展的平台，更为区域间的产业合作和资源共享提供了可能。

中交·城建壹里科创云廊聚焦精密加工智造、新能源、新材料三大战略性新兴产业，建设多功能产业空间、总部研发中心及共享制造中心。累储备客户超2000组，已超过30家企业签约意向入驻，意向入驻面积超4万方，行业覆盖精密加工智造、电子信息、新能源、新材料等，国家级高新技术企业、规上企业、创新型中小企业等占比超30%。

同样，中交智造科创云廊项目意向签约企业超30家，其中75%为国家高新企业。这些企业的选择，不仅仅是因为中交城投产业园的硬件设施和软件服务，更是因为项目所提供的全方位支持和发展潜力。在今年下半年，伦教双智园先后落地了4个项目，总投资额近10亿元，并推动云米、胜业两家企业实现境内外上市。作为伦教产业“三核驱动”中的一核，双智园是伦教中部发展的重要支点，通过打造示范产业园带动片区招商，不仅促进产业结构的调整，还推动城市空间的优化和品质提升。

政企协奏：“中交云廊”园区的活力篇章

中交城投产业公司佛山区域负责人指出：“我们不仅仅提供物理空间，更是为企业的长期发展提供了全方位的支持和资源。”中交智造科创云廊打造了3000平方米的城市会客厅，作为综合性空间载体满足企业商务会议、休闲会客等多元化需求，推动信息交流。

为进一步助力企业发展，中交智造科创云廊与顺德区人社局联合成立人才服务工作站，与高校、人力资源中心等机构建立了紧密的合作关系，致力于人才的培养和输送。今年，中交智造科创云廊联合税务局、人社局、电信局以及行业商协会等单位，共同举办了超过15场围绕税务、人力资源、数字化技术等主题的赋能活动，成功吸引了800多家企业的积极参与。目前，该项目已成为顺德人社局的定点合作园区，定期举办人力资源讲堂和培训活动，为园区内的企业提供更多增值服务。这种以活动促运营的模式，不仅为园区企业带来了实质性的帮助，也为佛山园区运营提供了新的思路和模式，推动产业服务的创新和发展。

顺德人力资源讲堂在中交智造科创云廊开展

展望未来，中交城投将继续作为佛山产业升级发展的有力推手，深度融入佛山的发展战略，以科技为引领，以人才为支撑，全面激发产业链活力，打造一批具有示范效应的“中交云廊”园区项目，为佛山乃至粤港澳大湾区的高质量发展注入新的动力。（温翠荣）