华新·中交数字智造港双地块协同发力 铸就长三角新质生产力发展标杆

近日，由中交城投产业公司倾力打造的华新·中交数字智造港项目一期已正式投入运营。31亩一期地块企业已陆续入驻园区装修，部分企业已开始投入生产，二期33亩地块加速推进建设，目前已封顶。双地块形成“建成即达产、建设即招商”的良性发展格局。作为上海市首批“工业上楼”智造空间示范项目，该项目以数字物流智能装备与智能网联汽车为主导方向，正成为长三角一体化发展战略下产业升级的重要引擎。

华新·中交数字智造港31亩一期项目自2024年2月29日摘牌拿地以来，始终以刷新行业纪录的速度推进建设。通过关键节点提前规划、施工工序联合验收等创新管理模式，项目团队不仅实现高效开局，更于当年11月29日完成首批次2.1万平方米建筑的竣备交付，仅用9个月就走完从拿地到竣备的全流程，创造“当年四达”的智造速度，也创下上海市工业项目建设的“青浦速度”。

这一速度背后，是政企协同的深度实践。面对项目验收需求，青浦区政府创新采用“一证多验”模式，为项目节省大量时间成本。如今，这片占地31亩、总建筑面积4.2万平方米的产业空间已投产运营，入驻的多家优质企业中，国家高新技术企业占比达70%，专精特新中小企业占比30%。

作为中交城投产业公司布局上海的首个产业园项目，31亩地块以8栋特色建筑构成完善产业生态，包括1栋5层、1栋9层高标准厂房及6栋4层花园式独栋，容积率2.0，完美诠释了“工业上楼”的空间效率优势。凭借在产业定位、运营服务等方面的突出表现，该地块所在项目荣膺 2025年“克而瑞・全国特色主题园区”称号，成为上海市首个获此殊荣的产业园区。

在一期31亩地块成功运营的基础上，华新·中交数字智造港二期33亩地块精准承接长三角数字智造产业的扩容需求。作为上海青浦华新镇“城市更新+城市综合开发+产城融合”发展主线的重要延伸，该地块将延续"数字智造"核心定位，重点承接智能装备制造、新一代信息技术等产业链上下游企业，与一期形成“研发+生产+服务”的产业闭环。

依托中交集团一二三级应用场景及市场规模效应，33亩地块已启动前期招商筹备工作，重点对接智能物流装备、集成电路等领域的优质企业。目前，已与多家意向企业达成初步合作共识，其中包括1家拟上市企业及2家专精特新企业，意向签约面积与金额均达到预期目标。地块规划将充分借鉴一期经验，进一步优化数字化配套设施，打造绿色化与智能化深度融合的现代化厂房。

华新·中交数字智造港31亩与33亩地块的协同发展，是中交城投“以城兴产、以产兴城”发展理念的生动实践。中交城投作为中交集团“大城市”业务领域的专业投资平台，始终秉持“政企深度合作，企业与城市共同成长”的经营理念，在青浦这片热土上实现与国家战略同频共振。

随着两个项目的建设和落地运营，未来将进一步完善青浦区“2+1”产业发展体系——以数字产品和高端装备为重点产业，以科创服务为支撑产业，推动华新镇两千亿级快递物流产业生态圈扩容升级。项目还将深化产学研合作，筹划人力资源产业园，并探索“丝路电商”两国双园国际合作模式，为区域新质生产力发展注入持续动能。

中交城投产业公司相关负责人表示，未来将持续以高标准推进33亩地块建设，深化双地块协同运营，力争打造成为长三角产业转型升级的示范样板，为上海建设"五个中心"、青浦打造现代化枢纽门户贡献中交力量。（张思）