中交筑巢引凤上海华新三大产业载体激活长三角智造新动能

在长三角一体化发展的战略蓝图下，上海青浦区华新镇正崛起为数字智造与科创产业的新高地。中交城投深耕于此，布局华新・中交数字智造港一期、二期以及华新·中交凤栖科创港三大标杆项目，以“以城兴产、以产兴城”的发展理念，构建“智造+科创”双轮驱动的产业生态，为区域经济高质量发展注入强劲动能。

三位一体布局，构筑绿色产业发展新矩阵

中交城投在上海青浦区华新镇精准落子三大产业项目，以差异化定位与协同化布局构建高能级产业生态。其中，华新・中交数字智造港一期作为“先手棋”，占地31亩、建筑面积4.2万平方米，以容积率2.0的“工业上楼”设计打造8栋花园式独栋与高层厂房，创下拿地至竣备仅9个月的“青浦速度”，目前项目已全面运营，更成为上海首个斩获2025年“克而瑞・全国特色主题园区”称号的产业载体。紧随其后的数字智造港二期，占地33亩、建筑面积6.38万平方米，规划10栋建筑，含2栋研发办公楼与8栋工业高层厂房，未来将成为区域数字智造产业集聚的“核心引擎”。此外，建设中的华新・中交凤栖科创港，占地面积45.88亩，作为凤溪城中村改造核心产业载体，以科研设计用地属性涵盖办公、商业及地下停车场等多元业态，聚焦新一代信息技术与数字科创领域，与数字智造港形成“研发+生产+服务”的产业闭环，为企业搭建资源共享协作平台。

华新・中交数字智造港一期

华新・中交数字智造港二期

产品打造上，三个项目采用“全装配式框架结构+少支撑快装”新型理念，深度融合“毫米级”精度控制与绿色低碳要求，不仅将建设周期缩短50%，更利用屋顶布置分布式光伏，光伏安装面积约4208平方米，年平均发电量约70万度，后续可满足园区部分用电需求。深度践行“提质增效、节能减耗”理念，真正达成“质量与速度并举、效益与环保共赢”的产业空间解决方案。

华新・中交数字智造港一期光伏板

全链服务赋能，打造企业成长沃土

中交城投依托央企资源优势，为所建设运营的园区企业构建全周期成长支撑体系。其中华新・中交数字智造港一期已成功吸引一批优质企业搬迁入驻，其中包括荧飒光学等行业优质代表。整体入驻企业中70%为国家高新技术企业、30%为专精特新企业，形成高质量产业集聚效应。

荧飒光学搬迁入驻

针对荧飒光学在光学研发与生产环节的核心需求，园区提供了定制化服务支持：空间层面适配其精密生产与研发场景，保障高标准作业环境；政策申报方面，协助企业对接高新技术企业相关扶持政策，简化申报流程；产业链对接上，依托中交央企资源网络，后期可为企业链接上下游供应链伙伴与技术合作平台等服务，确保企业快速投产运营。园区可为企业提供的政策申报、产业链对接、政企沟通等定制化服务可大幅缩短企业落地周期，既交付高品质物理空间，更打造覆盖企业全生命周期的完善服务生态。

荧飒光学生产线

产城深度融合，赋能区域能级跃升

随着三大产业项目的落地，中交城投正通过产城融合实践重塑华新镇的产业格局与城市面貌。作为华新镇“六位一体”枢纽强镇建设的核心支撑，中交城投打造的产业载体不仅推动了数字物流智能装备、智能网联汽车等主导产业集聚，更将通过产业链上下游协同，创造数千个就业岗位，形成百亿级产业集群。在城市更新层面，建设中的华新·中交凤栖科创港项目联动凤溪城中村改造，实现产业发展与人居环境提升的双向赋能，助力青浦打造上海城市更新典范。

立足长三角一体化战略支点，中交城投以央企担当构建产业创新生态，搭建升级赋能平台，为企业注入成长活力，为区域激活发展潜能。上海华新三大产业项目全面建成运营后，将成为上海西部乃至长三角区域产业转型标杆、新质生产力集聚高地，奏响“产城共生、政企共赢”的发展强音。这是央企引领产业革新、驱动迭代跃升的有力举措，以产业赋能激活区域经济活力，助力绘就新时代产业勃兴的繁荣图景。