近日，永春县县城某安置小区内热闹非凡，来自各乡镇的安置户们在司法公证员的全程监督下，有序参与集中抽签选房，选房结果当场公示。“没想到能选到县城这么好地段的房子，孩子上学也方便，心里太踏实了！”刚选到心仪房源的安置户王先生难掩喜悦。这是永春县创新推行存量房源盘活与异地安置模式，破解历史遗留安置难题的生动缩影。截至目前，该县2023年以来已累计完成安置2233户，安置面积达36万平方米，其中5月以来就安置246户、514套，建筑面积近5.66万平方米。

入户宣传

安置工作的高效推进，始于精准的“家底”摸排。此前，永春县同时面临历史遗留安置需求积压和存量房源闲置的双重问题。为破解这一困局，县委县政府牵头组建专项工作专班，全面梳理盘点全县安置资源与需求，精确掌握546户、10.7万平方米的安置需求，以及7.7万平方米的存量房源明细，建立动态管理台账，确保供需“底数清、情况明”。

在摸清底数基础上，永春县构建起县镇村三级安置服务联合体，凝聚起跨部门协同合力。由县住建局牵头，横向联动自然资源局、教育局、城建集团等部门，纵向贯通涉及安置房源的3个乡镇、6个村（社区），形成全县“一盘棋”的工作格局。县主要领导定期调度，每周一调度、每月一会商，深入一线解决实际问题48个，有效破解工作堵点。针对安置过程中的关键环节，该县还出台楼房层次、车位、扩购优惠等8条措施，为存量房源盘活与安置推进提供坚实政策支撑。

摒弃“就地安置”的路径依赖，推行“县域统筹、异地安置”成为永春县的创新之举。为实现供需精准对接，该县创新“模拟推演、精准匹配”模式，拿出县城最好地段、最佳房屋供安置户选择，并组织县直部门、镇村干部及安置户代表召开4场碰头会，开展3轮意见征求，彻底打通“跨镇区服务保障不便、供需信息不对称”等堵点。这一模式不仅让县城9处楼盘得到有效盘活，更将691套存量闲置公房办好全套手续交到群众手中，直接节约安置房建设支出及安置过渡费8亿元，极大缓解了财政压力。

“阳光操作”是赢得群众信任的关键。为让安置政策直达民心，永春县采取“线上+线下”点面结合的宣传方式，线上依托传统媒体与新媒体广泛造势，线下发动超1000人次镇村干部，通过“大兵团作战+小部队绣花”模式实现安置户100%走访全覆盖，逐一精准“画像”并提供“一户一策”推介服务。县财政局还先期安排2000万元专项优惠资金，保障安置工作顺利推进。在选房环节，推行政策制定、房源公示、资源审核到最终分配的全流程标准化办理，近千人参与的集中抽签选房全程由司法公证员监督，结果当场公示，实现全过程“零投诉”，群众满意度达100%。

安置不是终点，长效服务保障让群众“安居”更“乐业”。

针对安置房办证流程复杂问题，永春县整合住建、税务、不动产登记等部门资源，设立“安置办证专窗”，推行“一窗受理、并联审批”，将审批流程压缩至1个工作日，明确交房后一个月内落实产权证办理，目前已办结80套不动产权证。在权益保障方面，通过购房价格减免、税费优惠、面积扩购让利等政策，累计向群众让利超6000万元；在教育保障上，确保安置户子女在县域内义务教育阶段优先入学优质学校，已有91名学生顺利办理入学手续。此外，该县还制定房屋征收“房票”衔接机制，鼓励未安置对象转化为“房票”，实现民生保障与房地产市场健康发展的有效衔接。

从存量房源盘活到异地安置落地，从阳光选房到后置服务保障，永春县以系统性思维破解历史遗留安置难题，不仅让2233户群众实现“安居梦”，更在5月以来的首期安置中为县城集聚人口近千人，带动房地产销售近6万平方米、家装建材等行业消费超1亿元，实现民生改善与城市发展的“双向奔赴”，为各地破解同类问题提供了可复制、可推广的“永春样板”。（永春县住建局：温明辉、寒泽）