在成都中铁春台悦的活动室里，70岁的刘爷爷正在电子地图上标记，青城山、黑龙滩、川西等地被一一点亮。“等夏天热了，就去贵阳避暑。”他一边操作，一边向管家分享自己的旅居计划。刘爷爷所体验的，正是中铁大健康打造的旅居服务。它如同一把钥匙，开启了银龄人群的新生活方式。

旅居服务的推出，源于对活力长者核心需求的洞察：在稳定熟悉的康养社区之外，满足他们对“诗和远方”的安全探索欲。但中铁大健康所提供的，远非简单的“景点+住宿”旅游套餐。

“我们的底气来自于‘基地+’模式。”成都中铁春台悦作为坚实的大本营，提供了长者信赖的田园生态、营养膳食、健康服务及文化活动。康养旅居产品则是在此基础上，实现对生活半径的延伸。目前，这张网络已初具雏形：向内整合中铁文旅度假区资源，联合中铁八局青城山庄，实现了兄弟单位的协同赋能；向外与“四川森旅行”等专业旅行社建立合作，快速接入川西、贵州等地的特色康养资源，使得产品线迅速覆盖了从短途休闲到深度体验的多重选择。

中铁大健康正悄然构建一个“社区引流—基地承接—旅居循环”的生态闭环，已与多个本地社区养老服务机构达成合作意向。

“很多社区具备基础的照护功能，但难以满足长者更高层次的休闲度假、跨地域康养需求。”中铁春台通过旅居产品，恰好承接了这部分溢出的需求，将分散的社区流量，汇聚到自己的服务体系中来。这意味着，旅居业务不仅是营收增长点，更是一个强大的流量入口。它将不同场景下的潜在客群，转化为体验春台核心服务的用户，并有机会进一步转化为产品消费者和长期居住的社区会员。

从餐饮的药食同源，到软硬件的适老化安排，乃至常态化的健康保障，中铁大健康经过数年打磨的标准化康养运营服务体系，正伴随着轻资产输出，植入下一个旅居目的地。未来，会员不仅可以选择在不同基地季节性旅居，更能享受跨区域的健康管理同步、个性化产品定制等全方位服务。（余雄风）