“以前办理不动产转移登记，交易、税务、登记几个窗口来回跑，现在一个窗口一次性搞定，确实方便多了。”4月1日，在湖南省娄底市不动产登记中心，一位企业负责人由衷点赞。

这份便利，源于该中心3月31日发布的《企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”若干措施》。围绕“减环节、减材料、减时间、减成本”目标，11条硬核举措精准发力，为企业办事切实减负。

一窗受理，材料“瘦身”。推行综合受理，土地交易、税费缴纳、登簿等环节材料一次性收取。电子营业执照、电子税票等通过部门共享获取，无需重复提交纸质件。针对批量业务开设“绿色专窗”，优先受理、快速办结。

抵押改革，融资“提速”。全面推行“互联网+不动产抵押登记”，线上申请、线上审批，企业足不出户即可完成。主债权合同与抵押合同整合为《主债权合同及抵押合同表》，一份表格涵盖核心要素，材料准备成本大幅降低。

政策创新，堵点“打通”。推行“带押过户”，企业无需还清贷款即可办理转移登记，资金周转难题迎刃而解。创新法拍房登记模式，通过预告登记、预抵押登记，实现“竞拍—预告—贷款—转正”顺畅衔接。土地交易登记一体化，实现“成交即交证”。

惠企暖心，费用“减免”。小微企业、个体工商户免收登记费，企业书面承诺即可享受，无需额外证明材料。

在提升效率的同时，该中心同步强化登记规范化建设，全面公示材料清单、办理流程、承诺时限，实现涉企登记业务“同市同标”，确保登记结果真实准确，为企业提供安全可靠的产权保障。

娄底市不动产登记中心相关负责人表示，高效办成一件事，关键在“高效”，落脚在“办成”。下一步将继续深化“放管服”改革，持续优化营商环境，让更多企业享受到不动产登记的“娄底速度”与“娄底温度”。（娄底市不动产登记中心：李星）