近日，江西省南昌市高新区核心板块存量商业资产盘活迎来重大进展——原南昌园中源大酒店正式启动整体升级改造，由中炽建设集团倾力打造的中炽大厦项目，将以超亿元改造投入、全维高端业态布局、头部品牌联合运营的高规格定位，重塑南昌城东商务与消费新标杆。

中炽大厦升级改造项目坐落于南昌市高新区火炬大街 539号，紧邻地铁 3号线梁万站出口，地处高新区核心发展带，交通区位优势显著。项目前身为长天旅游集团旗下五星级园中源大酒店，拥有成熟的物业基础与深厚的区域品牌积淀。2026年 2月 25日，中炽建设集团通过江西省产权交易中心公开竞价，以 1.3368亿元人民币成功取得项目 19年经营管理权，正式启动这一城市存量资产的焕新工程。

本次项目整体改造面积约 34000平方米，涵盖地上 25层、地下 1层及 3层附楼，规划总投资 1亿元人民币，以全业态、高规格的升级标准，打造集商务办公、高端旅居、品质消费于一体的城市综合体。项目核心业态布局清晰，高端属性突出：地上 1-14层规划为五星级标准酒店，设计打造 190间品质客房，其中 2-4层为高端餐饮专区，将引入米其林餐厅等头部餐饮品牌，同步配套 SPA康疗中心、休闲娱乐业态，全方位满足高端旅居与商务接待需求；15-25层定位为 5A甲级写字楼，规划作为中炽建设集团总部大楼，同时承接中炽集团北京总部下属企业、相关中央媒体单位及战略合作单位入驻，打造南昌市高新区总部经济与高端商务办公的新载体。此外，项目同步推进全维度配套升级，涵盖外立面标志性亮化改造、空调新风与消防系统能源升级、全系电梯更新、新能源智慧停车场建设等，从硬件设施到服务体验实现全链条提质。

为保障项目高端定位落地，项目集结了多领域头部企业组成超强参建与运营矩阵，实现强强联合。项目主体运营单位为中炽长天（江西）商业管理有限公司，施工总承包由中炽建设集团有限公司全权负责；能源系统升级携手美的集团重庆美的通用制冷设备有限公司，五星级酒店委托国内头部酒店品牌锦江集团运营，建筑设计由广州东哲设计顾问有限公司操刀，智能化系统、外立面亮化工程分别由南昌创智实业有限公司、扬州顺泰建设工程有限公司承接，全链条头部资源的加持，为项目的高品质落地提供了坚实保障。

截至目前，项目各项工作正按节点稳步推进。已顺利完成物业交接与项目临时指挥部进驻，取得江西省产权交易所成交确认书，平面初步设计、消防图纸初评已完成，外立面亮化方案完成招标，装饰装修总承包单位已确定，能源升级、电梯、智慧停车场等专项工程正推进招标准备工作。根据项目工期规划，2026年 4月将正式启动地下室改造与全面施工，2026年 9月完成整体竣工验收，同年 10月 1日开启试营业，2027年 1月 1日将完成项目整体提升改造并正式投用。

作为中炽集团布局江西的核心战略项目，中炽大厦的改造不仅是一次业态升级，更是城市形象的焕新。项目外立面将打造标志性亮化工程，以现代设计与科技感融合的夜景效果，成为南昌高新区的城市天际线新亮点。改造完成后，中炽大厦将成为集高端住宿、总部办公、特色餐饮、休闲康养于一体的复合型城市综合体，填补高新区高端商务配套空白，推动区域产业集聚与消费升级。

中炽集团相关负责人表示，集团将以最高标准、最优品质推进中炽大厦改造工程，将其打造为南昌高端商务标杆项目，依托自身资源与运营优势，为高新区引入优质产业与商业资源，助力南昌建设区域中心城市，为城市高质量发展贡献中炽力量。（张平）