立足国家“双碳”战略大局与能源行业绿色转型主线，华电置业有限公司（以下简称“华电置业”）积极贯彻中国华电集团有限公司建设世界一流清洁低碳能源企业战略部署，立足能源央企后勤服务保障核心职能，聚焦存量资产提质、用能结构优化、数字低碳赋能、绿色前瞻布局，全方位践行“两山”理念，加快绿色低碳发展。通过规模化推广绿电应用、常态化实施节能改造、场景化创新低碳模式、前瞻性布局零碳建筑，持续夯实绿色发展根基，打造央企后勤绿色运维标杆，为集团公司主业绿色升级、区域低碳城市建设提供坚实支撑。

华电置业作为中国华电非生产类不动产投建运管一体化和能源央企后勤服务保障平台，其所管理的商务楼宇等存量资产是城市低碳转型的重要载体，也是能源央企践行双碳责任、展现社会责任的关键场景。华电置业跳出传统后勤运维思维，锚定“保运行、提效能、降碳排、树标杆”发展定位，将绿色低碳理念贯穿资产运营、建筑改造、物业服务、园区管理全过程。以精细运营挖掘减排潜力，以技术革新激活绿色动能，以示范创建彰显央企担当，在实现自身绿色高质量发展的同时，以专业化绿色后勤服务护航集团新型电力系统建设，精准服务国家生态文明建设与绿色发展战略。

锚定用能变革，全域推广绿电应用筑牢降碳根基

绿电替代是能源结构低碳转型的关键路径。依托北京市可再生能源替代行动政策机遇，华电置业主动先行先试，2023年启动总部大楼绿电交易工作，同年5月实现集团总部大楼100%绿电办公，成为当年北京首批入市购电的新增工商业用户，率先开启全域绿电替代转型实践。

按照“以点带面、全域覆盖”思路，华电置业稳步推进京内外自持资产绿电全覆盖。2024年上海华电大厦实现系统内租户绿电全覆盖，2025年北京华滨国际大酒店、华滨内蒙古酒店相继接入绿电体系。目前，公司所有自持楼宇、酒店全部实现100%绿电应用，年消纳绿电约2000万度，年减排二氧化碳近2万吨。所用绿电均来自集团公司甘肃、山西、内蒙古等西北清洁能源基地，深度衔接集团公司新能源产业布局，形成“集团绿电生产、内部闭环消纳”的良性模式，年创造综合效益2000余万元，实现降碳、创效、赋能主业多重价值。

全覆盖的绿电应用实践，实现了品牌价值与经济效益双向提升。集团总部大楼先后获评北京市二星级绿色建筑标识、西城区“绿电应用楼宇”、建筑能效二级（优秀）标识，华电置业获评西城区“绿电示范单位”，上海华电大厦顺利完成绿证交易，绿色品牌影响力持续彰显。同时，公司精准对接地方绿色扶持政策，2024年、2025年连续申报绿电应用专项奖励，累计获得补贴20.41万元，实现生态效益、社会效益与经济效益协同共赢。

深耕存量改造，技术赋能建筑低碳提质增效

顺应城市更新与存量建筑提质增效趋势，华电置业聚焦既有建筑节能降碳短板，坚持“小改造、大节能、优提效”原则，对存量楼宇开展系统性低碳升级，探索形成适配央企存量资产的绿色改造路径，为城市既有建筑低碳更新提供可复制样板。

投运十余年的中国华电大厦持续深耕绿色运营与节能改造，通过设备优化、绿建认证、光伏建设等系列工程，构建“屋面光伏自发自用+绿证认购补能”的低碳用能体系，年均节电50万度、节约热能1500GJ。2022年，大厦西楼获评绿色建筑二星级标识，是新规实施后北京市首个通过评审的既有建筑项目，获市级奖励493.5万元。2023年，大厦屋顶78.65kWp分布式光伏项目成功并网，获评西城区绿色低碳重点项目，并获专项扶持资金24万元，实现存量资产提质、节能降碳、创效增收同步落地。

数智创新赋能，打造低碳运营示范新场景

华电置业以数字化、智能化赋能绿色转型，推动传统节能运维向智慧精准降碳升级，聚焦餐饮服务场景打造低碳示范样板，构建固废减量、绿色节约、智慧高效的后勤服务体系。

2024年7月，中国华电大厦餐厨垃圾就地饲料化处理项目正式投运，实现餐厨垃圾“零外运、零填埋、零污染”资源化处置，日均处理厨余垃圾约1000公斤，累计处理超110万斤，产出再生饲料原料约26万斤，有效打通固废循环利用链条。同时，公司落地智慧大厦APP、智能自选餐线、菜品信息公示屏等20余项数字化举措，常态化推进“光盘行动”、倡导绿色健康用餐。凭借扎实的节约创建成效，集团总部食堂成功入选中国烹饪协会“节约食堂典型案例”，以细微场景革新践行央企绿色责任。2024年、2025年华电置业凭借在企业社会责任（ESG）领域的卓越实践与突出成果，相继荣获“责任新秀奖”、“责任管理奖”称号。

前瞻布局未来，锚定高标准绿色智慧建筑新标杆

立足长远发展，华电置业高标准高质量推进雄安新区等重大项目建设，超前布局新建重大工程绿色建设，对标行业顶尖标准，集成超低能耗围护结构、无热桥设计、高气密性施工、余热回收、自然采光通风等低碳技术，配套建筑光伏一体化、屋面光伏、储能、柔性充电等新能源设施，全力打造绿建三星、健康三星、LEED金级、零碳高标准建筑标杆，最大限度降低建筑能耗、提升绿电自给水平。

在智慧运维领域，公司依托云计算、物联网、人工智能、数字孪生等前沿技术，拟搭建一体化智慧园区运营平台，打通各类设施与数据壁垒，实现园区运维智能化、服务便捷化、管理高效化，构建低碳、智能、高效、绿色的新型园区运营体系，为央企智慧低碳园区建设提供全新实践范式。

作为能源央企后勤保障重要力量，华电置业始终锚定服务国家“双碳”目标、赋能集团公司绿色转型的核心使命，完成了从单点节能到全域降碳、从传统运维到智慧绿色运营的跨越式升级。在“十五五”夯实基础、全面发力的关键时期，华电置业将围绕“打造一个精品工程、形成一套标准体系、建设一个赋能平台、树立一个良好形象、塑强一个服务品牌”五个一重点工程蓝图笃行实干，持续深耕后勤领域绿色低碳场景塑造与升级，巩固绿电应用成果、升级节能改造体系、创新智慧低碳场景、打造高端零碳建筑标杆，持续夯实央企绿色后勤保障能力，以扎实成效助力集团公司建设世界一流清洁低碳能源企业，为国家生态文明建设和“双碳”目标落地贡献坚实力量。（华电置业有限公司：严涣）