近日，驻皖央企中国能建建筑集团承建的合肥包河星樾湾项目完成首栋楼封顶节点。依托项目现场阵地，日前，该公司在此举办2026年党建和企业文化建设研讨会暨组织人事工作会议和公司“安康杯”知识竞赛，全公司青年组成代表队参赛。系列活动也展示了该民生项目管理创新实践与阶段性建设成效。

作为安徽省“皖好房”重点民生示范工程、包河区重点民生保障与城市更新关键工程，开工以来，星樾湾项目以数智化管控为核心抓手，全维度推进精益建造，深度盘活城市核心区位生态资源，将区位优势转化为实实在在的人居品质红利。

值得一提的是，该项目承载着610户家庭的“安居梦”，建成投用后将显著提升包河片区整体居住能级，为合肥市民交付一批高标准、高舒适度的优质民生住宅。

对标住建部“好房子”6633营造体系与国家《住宅项目规范》硬性标准，项目建设团队创新落地“六不六防三省三要”专属建造工法，直击渗漏、噪音、墙体开裂、厨卫反味等群众反映强烈的居住痛点，全方位筑牢居住品质防线。防水工程采用双层防水卷材结合铝模一体浇筑反坎工艺，多轮次分层闭水试验层层把关，构建全域无死角防漏体系；选用三玻两腔节能外窗、加厚隔声楼板、螺旋消音管道，从门窗、楼板、管线多维度隔绝外界噪音，守护居家静谧环境；采用ALC隔墙挂网、石膏砂浆内墙抹灰成熟工艺，从源头控制墙体开裂通病；全屋配置深水封地漏、防倒灌止逆烟道，彻底解决厨卫反臭、墙面发霉难题，同步搭建完整六大安全防护体系，让住房住得安心、放心。

在绿色建造与产品设计上，项目坚持低碳宜居、空间高效理念，创新应用SW硅墨烯保温一体板等装配式绿色建材，大幅降低建筑能耗、减少施工现场污染。户型设计兼顾实用性与灵活性，创新可变功能空间、内嵌收纳壁龛设计，项目最高得房率可达97%，最大化释放居住使用空间。社区搭载华为鸿蒙全屋智能系统，配套智慧物业一体化运营模式，以科技赋能生活，兼顾老人、孩童、青年全年龄段居住需求，传递温暖人文关怀。

面对750天紧凑建设周期、13台塔吊同步群塔作业等多重施工难点，项目以数字技术赋能工程全流程管控，搭建三级联动数智管控体系，依托企业自有至精数智平台建成一体化智慧管控中心，走出一条智能建造提质增效之路。施工现场批量投入抹灰、地面收光、实测实量等智能施工机器人，以机械化换人、自动化减人，在提升施工精度的同时大幅提高作业效率。

安全管控层面，项目构建起“线上数智监管+线下网格落地”的立体防控体系，将数智管控的触角延伸至施工每一处末梢。线上全域布设38路AI智能监控系统，配套定位报警智能安全帽与全覆盖智能广播，主入口循环播放入场安全交底要点，为所有外来进场人员筑牢前置安全防线，系统可自动识别各类违章操作，实现安全隐患发现、整改、销号全流程闭环处置，以数字化赋能安全；线下深化三级安全网格化管理，将全场精细划分为5个工区、82个工点，安全责任逐级分解、定岗定人，各楼栋安全通道入口设置16处标准化公示牌，集中公示楼栋信息、风险防控、文明施工等内容，做到风险上墙明示、责任公开到人、管控全程可视，推动安全管理全域覆盖、不留盲区，与线上智能监管形成联动互补的管控格局。

与此同时，项目创新管理机制，在现场南侧设置安全积分超市，以正向激励引导全员主动参与安全管理，潜移默化强化作业人员安全文明施工意识，让“人人守规矩、事事讲安全、处处重文明”成为工地常态。依托数字化手段，项目实现施工方案线上协同编审、深基坑与高支模等危大工程全过程影像留痕，将数字化贯穿安全、质量、进度管理全链条。

合肥包河星樾湾项目立足城市人居升级需求，以标准化建造、数字化管控、绿色化创新、全龄化设计，打造省内高品质宜居住宅标杆，为安徽省住宅建设从“住有所居”迈向“住有优居”提供可复制、可推广的实践范本。此外，项目沉淀形成的全流程品质管控体系、智能建造成套技术、绿色装配式施工经验，将为安徽省“四好住宅”建设输出标准化实践方案，持续助力安徽省住房供给侧品质升级。（何新佳）