近日，邵阳市大祥区南星花园小区群众代表将一面印有“心系居民办实事，小区改造焕新貌”的锦旗送到大祥区住房和城乡建设局。一面锦旗，一份认可，背后是大祥区住建局以党建引领老旧小区改造、用心用情办好民生实事的生动实践。

走进邵阳市大祥区翠园街道南星花园小区，平整宽敞的道路、整齐规范的管线、崭新的路灯和充电桩映入眼帘，老人悠闲地在花池旁晒太阳，孩子在整洁的院落里嬉戏打闹。曾经设施老化、环境脏乱的老旧小区，如今处处洋溢着温馨和谐的生活氛围。

党建聚力，筑牢改造“主阵地”。老旧小区改造是惠及千家万户的重大民生工程，更是补齐城市建设短板、提升城市品质的关键抓手。近年来，大祥区住建局坚持以党建为统领，把党组织力量贯穿改造工作全过程、各环节。局党组落实省委巡视巡察相关工作要求，加强党建工作对民生实事工作调度，安排党员干部对辖区内开展全覆盖式摸排，建立翔实的问题台账。

针对群众反映强烈的“路不平、水不畅、井盖响”等出行痛点，大祥区累计修复破损路面322处、清淤疏通排水管道118处、修复塌陷污水管道11处、更换破损缺失窨井盖319处。单位领导班子靠前部署、带头攻坚，党员干部主动担当、下沉一线，逐条梳理问题清单、逐项研究解决方案，靶向破解居民生活堵点、痛点、难点，持续优化辖区人居生活环境。

党员示范，把好质量“生命线”。大祥区住建局充分激活基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，创新推行“党建+专项工作专班”模式，党员骨干全程跟进项目建设，常态化开展工程质量、施工安全巡查监管，全程参与项目施工、整改、验收等关键环节，以精细化监督、全过程把控，持续提升改造工程精度与品质。

在南星花园等小区改造过程中，党员干部深入一线，从屋面防水翻新、公共墙面翻新，到雨污水排水系统完善、照明设施安装、消防改造，每一个细节都有党员骨干的身影。正是这种“钉钉子”精神，让老旧小区实现了从“破旧老旧”向“整洁精致”的全方位蝶变。

问需于民，精准对接“微心愿”。改造好不好，群众最有发言权。大祥区住建局始终坚持以人为本的改造理念，摒弃“一刀切”改造模式，全过程倾听民声、尊重民意、汇集民智。通过入户走访、座谈交流、意见征集等多种方式，充分吸纳居民合理化建议，结合各小区实际现状、区位特点、居民需求，科学定制个性化改造方案。

重点实施雨污分流改造、化粪池清理修缮、屋面防水翻新、落水管及散水整治、公共墙面翻新等基础工程，同步完善小区路灯照明、防护栏杆、花池树池、绿化栽植等配套设施，增设便民充电桩等民生设施。让服务触角延伸到群众家门口。一项项“微改造”精准对接群众“微心愿”，让改造项目真正贴合群众生活需求。

持续发力，2026年改造再启新程。老旧小区改造没有终点，只有连续不断的新起点。2026年，大祥区计划实施两个片区城镇老旧小区改造项目，共涉及34个小区、87栋房屋、2155户住户，项目总投资约5200万元。

目前，二片区（西湖路以东）城镇老旧小区改造工程已确定中标单位；一片区（西湖路以西）城镇老旧小区改造工程已完成招标，即将进入施工阶段。

从南星花园的精彩“蜕变”，到2026年34个小区的改造蓝图，大祥区住建局正持续深耕老旧小区提质改造、宜居家园建设等民生工作。下一步，大祥区将持续深化党建引领基层治理效能，持续补齐城市建设短板、优化居住生活品质，全力打造环境更美、设施更全、治理更优、群众更满意的宜居城区。（刘伟云、供稿单位：大祥区住建局）