重庆万盛“四招”破不动产登记“梗阻 ” 1979户喜提产权证

“住了20年的老房子终于有了‘身份证’，孩子上学、房产抵押都不用愁了！”近日，重庆市万盛经开区南桐镇居民王大爷拿着崭新的农房产权证，难掩激动之情。为解决群众不动产登记“梗阻”，近年来，万盛经开区以“群众无过错应办尽办”为目标，通过“组织、制度、纪律、宣传”四重保障体系，系统推进历史遗留问题化解。截至目前，全区累计完成1979户因历史原因未完成确权登记的房屋，为1979户家庭打通“办证路”，群众获得感显著提升。

在组织保障方面，万盛经开区成立由区分管领导任组长、15个部门协同的专项领导小组，建立“周调度、月通报”机制。针对存在的疑难问题，领导小组通过信息共享、疑难问题超前研判等方式，打破部门壁垒，形成“问题清单—责任分解—限时销号”的闭环管理。

制度保障是破解难题的关键。该区先后出台《万盛经开区农村宅基地和房屋确权登记历史遗留问题处置指导意见（试行）》等4项文件，明确“证缴分离”“容缺受理”等创新机制。对农村超占宅基地，按照“尊重历史、依法依规”原则分类处置。南桐镇24户农房因历史原因长期无法确权，工作人员通过查阅档案、实地测绘、邻里佐证等方式，最终完成产权登记，群众“住有所居、居有所证”的权益得到保障。

资金保障方面，该区规划自然资源局将2025年农村不动产地籍调查费用纳入2026年财政预算，确保工作“不断档”。同时，通过“政府购买服务＋数字化测绘”降低办证成本，让群众“零负担”办证。纪律保障则聚焦作风整治，开展巡查检查200余人次，严查推诿扯皮、吃拿卡要等行为，推动登记流程从“群众跑腿”向“数据跑路”转变。

宣传保障注重“接地气”。工作人员通过“方言土语”讲解政策，携带图纸上门核对信息，累计发放宣传资料5000余份，现场答疑100余次。金桥镇张大姐感慨：“以前觉得办证麻烦，现在工作人员上门服务，还帮我们补齐了材料，太贴心了！”

从“办证不易”到“办证便捷”，万盛经开区以“钉钉子精神”啃下历史遗留问题“硬骨头”，用实实在在的成效诠释了“民有所呼、我有所应”的担当。这场关乎千家万户的“登记革命”，正为基层治理现代化写下生动注脚。（重庆市万盛经开区规划自然资源局：王红）